Các đợt đóng băng của thị trường bất động sản Việt Nam

Các đợt đóng băng của thị trường bất động sản Việt Nam

Đóng băng lần 1 1995

Để tránh tình trạng sốt ảo và phá vỡ thị trường từ các nhà đầu cơ BĐS, nhà nước ban hành nghị định 17,87 để chống tình trạng đầu cơ. Khi luật chống đầu cơ chính thức có hiêu lực các nhà đầu tư có vay vốn nhân hàng bắt buộc phải bán để trả tiền cho ngân hàng, quá nhiều người bán mà không có người mua kiến cho thị trường BĐS tuột dốc thê thảm. Nhiều nhà đầu tư không thể bán đất để trả nợ cho ngân hàng dẫn đến nờ nần chồng chất, nhiều đại gia lâm vào cảnh lụi tàn.

Đóng băng lần 2:
Sau cơn sốt BĐS lần 2, Thị trường nền kinh tế trong nước có những chuyển biến phức tạp khiến cho thị trường BĐS tụt dốc lần 2, với 3 lý do quan trọng nhất:

Lý do thứ nhất: Cuối 2002 giá vàng tăng lên mức đỉnh điểm và vẫn không ngừng tăng.

Lý do thứ 2: Nhà nước quy định mức đền bù quá cao

Lý do thứ 3: Vào thời điểm này chứng khoán đã bắt đầu phát triển tại Việt Nam

Xem thê: Đất nền Stella mega city và căn hộ Aio City có phải là những cơ hội đầu tư tốt.

Đóng băng lần 3 :

Đầu năm 2009 tình hình lạm phát tăng cao 19,89%, khiến cho đồng tiền mất giá, người dân không dám để dành tiền mà mua hàng hóa để tính trữ, dòng tiền bị đứng lại. Cũng tại thời điểm này ngân hàng siết lãi suất cho vay, tăng lãi suất, khiến cho người đầu tư không dám mượn tiền để đầu tư. Thêm một lý do nữa khiến thị trường BĐS bị đóng băng là do cuộc khủng hoảng kinh tế, toàn cầu khiến cho VN cũng bị ảnh hưởng. Giai đoạn khủng hoảng này, nhiều chủ đầu tư không đủ kinh phí để xây dựng, dẫn đến thiếu tiền khách hàng, làm mất lòng tin từ khách hàng. Ngân hàng nhà nước Việt Nam phải giải cứu cho chủ đầu tư hoàn lại toàn bộ số tiền cho dân cư.

Xem thêm: Các cơn sốt bđs tại Việt Nam, tại đây.

 

Dự án căn hộ Vĩnh Long Center chỉ từ 600 triệu, booking tặng 1 chỉ vàng LH 0934114656


Dự án Vĩnh Long Center là dự án căn hộ đầu tiên được triển khai tại Thành Phố Vĩnh Long. Dự án được xây dựng trên quỹ đất hơn 7.000 m2 với mục đích đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng cán bộ, công nhân viên, người có thu nhập thấp tại Vĩnh Long và các khu vực lân cận. Với mức giá chỉ từ 600 triệu/căn, vì thế dự án Vĩnh Long Center sẽ đáp ứng được nhu cầu của rất


Thông tin dự án Vĩnh Long Center


- Chủ đầu tư: Cty TNHH MTV TM DV VT Lợi My 2


- Đơn vị Thiết kế: Cty CP TV XD Vĩnh Long


- Tổng diện tích: 7.372,87m2


- Quy mô: 02 block, cao 5 - 7 tầng


- Tổng số sản phẩm: 300 căn hộ, 39 căn shophouse


- Diện tích căn hộ từ 43-65m2


Tiện ích nội khu:


Khu căn hộ Vĩnh Long Center được bố trí hơn 30 tiện ích nổi bật như: Vườn tiểu cảnh, phố đi bộ kèn hồng, khu thương mại ẩm thực, Cà phê sân thượng, Công viên trên cao, Sky bar, phòng đa năng, phòng sinh hoạt cộng đồng ….


Giá bán căn hộ Vĩnh Long Center


Căn hộ: Chỉ từ 600 triệu/căn


Shophouse:


Chỉ từ 26 triệu/m2 tặng 2 năm PQL và cam kết thuê lại


Đặc biệt:Tặng ngay 1 chỉ vàng 9999 cho khách hàng booking thành công từ ngày 8/3/2022


Ngân hàng cho vay tối đa 70%, lãi suất chỉ 5-7%/15 năm.


Liên hệ 0934.11.46.56 để cập nhật chính sách bán hàng mới nhất hoặc xem thêm TẠI ĐÂY